5 Esplanade Charles de Gaulle, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Esplanade Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Esplanade Charles de Gaulle, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 26 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bezons à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 308 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Esplanade Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Esplanade Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Esplanade Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Esplanade Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Esplanade Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 5 Esplanade Charles de Gaulle se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Esplanade Charles de Gaulle par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Esplanade Charles de Gaulle se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 27.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Esplanade Charles de Gaulle à Bezons
Le loyer moyen estimé au 5 Esplanade Charles de Gaulle est de 23.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 27.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
