2 Residence Anjou, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Anjou, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 30.53 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence Anjou, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chêne Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 996 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 652 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 170 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Anjou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Anjou dans son marché local
Prix du 2 Residence Anjou par rapport à la voie
Sur Residence Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 2 Residence Anjou se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Anjou par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Anjou se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Bezons et 15.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence Anjou à Bezons
Le loyer moyen estimé au 2 Residence Anjou est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
