Rue des Vallées, 95870 Bezons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vallées, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vallées dans son marché local
Prix Rue des Vallées par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vallées se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Bezons et 10.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vallées à Bezons
Le loyer moyen estimé Rue des Vallées est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vallées
Les ventes enregistrées Rue des Vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vallées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 622 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vallées
Adresses Rue des Vallées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vallées, classées par tranches de numéros.
