7 Rue Adrien Decobecq, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Adrien Decobecq, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Adrien Decobecq, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Val Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacco Et Vanzetti à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 976 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 705 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Adrien Decobecq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Adrien Decobecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Adrien Decobecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Adrien Decobecq, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adrien Decobecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Adrien Decobecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Adrien Decobecq dans son marché local
Prix du 7 Rue Adrien Decobecq par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Decobecq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 7 Rue Adrien Decobecq se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Adrien Decobecq par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Adrien Decobecq se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Bezons et 13.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 500 € au 7 Rue Adrien Decobecq à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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