18 Rue Albert 1er, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Albert 1er, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 575 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 392 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 339 mètres
Ventes au 18 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 18 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Albert 1er, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 18 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 18 Rue Albert 1er se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albert 1er par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albert 1er se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Bezons et 17.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
