20 Rue Albert 1er, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°25 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Albert 1er, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Val Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 593 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 374 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 361 mètres
Ventes au 20 Rue Albert 1er
Une vente a été recensée au 20 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Albert 1er, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 20 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 20 Rue Albert 1er se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Albert 1er par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Albert 1er se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Bezons et 19.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 650 € au 20 Rue Albert 1er à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 721 € si le professionnel les prend en charge.
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