5 Rue Albert 1er, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Albert 1er, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chêne Est.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 528 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 460 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Albert 1er, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 5 Rue Albert 1er se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert 1er par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert 1er se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Bezons et 23.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 600 € au 5 Rue Albert 1er à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 640 € en assurant vous-même les visites, ou 2 820 € si le professionnel les prend en charge.
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