7 Rue Albert Jacquard, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Jacquard, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Albert Jacquard, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Colombier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 81 logements - 66 parkings - 1132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 740 mètres
- - Collège Henri Wallon à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 672 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 156 mètres
Ventes au 7 Rue Albert Jacquard
Les 11 ventes au 7 Rue Albert Jacquard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Jacquard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Jacquard dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Albert Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 7 Rue Albert Jacquard se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Jacquard par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Jacquard se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 35.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Albert Jacquard à Bezons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Albert Jacquard est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.71 € à 28.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
