2 Rue Alexandre Blanc, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Blanc, affiche un prix moyen de 3 894 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alexandre Blanc, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Chêne Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 2928 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Éluard à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 479 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Blanc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 Rue Alexandre Blanc se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Blanc par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Blanc se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 18.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alexandre Blanc à Bezons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alexandre Blanc est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
