8 Rue Alphonse Cornaille, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Cornaille, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Alphonse Cornaille, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Val Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Berthie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 914 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 768 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Cornaille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Cornaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Cornaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse Cornaille, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Cornaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse Cornaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Cornaille dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Cornaille par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Cornaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 8 Rue Alphonse Cornaille se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Cornaille par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Cornaille se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Bezons et 16.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 150 € au 8 Rue Alphonse Cornaille à Bezons, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 652 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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