11 Rue Ambroise Thomas, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ambroise Thomas, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 465 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ambroise Thomas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 11 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 11 Rue Ambroise Thomas se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ambroise Thomas par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ambroise Thomas se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 49.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ambroise Thomas à Bezons
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ambroise Thomas est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
