3 Rue Ambroise Thomas, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Ambroise Thomas, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 463 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 999 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ambroise Thomas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 3 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 3 Rue Ambroise Thomas se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ambroise Thomas par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ambroise Thomas se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 29.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 350 € au 3 Rue Ambroise Thomas à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 942 € si le professionnel les prend en charge.
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