18 Rue Ampère, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Ampère, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Val Sud.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 688 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 464 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 361 mètres
Ventes au 18 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 18 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ampère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 18 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 18 Rue Ampère se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ampère par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ampère se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Bezons et -1.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 050 € au 18 Rue Ampère à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 476 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge.
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