13 Rue Camélinat, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Camélinat, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 659 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Camélinat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 13 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 13 Rue Camélinat se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Camélinat par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Camélinat se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 41.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 850 € au 13 Rue Camélinat à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 446 € en assurant vous-même les visites, ou 3 223 € si le professionnel les prend en charge.
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