6 Rue Camélinat, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 3 442 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Camélinat, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chêne Ouest.
1 niveau - 5043 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 571 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 269 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Camélinat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 6 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 6 Rue Camélinat se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Camélinat par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Camélinat se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Bezons et 4.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Camélinat à Bezons
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Camélinat est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
