3 Rue Casimir Périer, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Casimir Périer, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Casimir Périer, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Rameau à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 493 mètres
- - Collège Henri Wallon à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 141 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Casimir Périer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Casimir Périer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Casimir Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Casimir Périer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Casimir Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Casimir Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Casimir Périer dans son marché local
Prix du 3 Rue Casimir Périer par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 3 Rue Casimir Périer se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Casimir Périer par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Casimir Périer se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 26.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Casimir Périer à Bezons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Casimir Périer est de 23.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 28.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
