23 Rue Cécile Duparc, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cécile Duparc, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Cécile Duparc, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Agriculture Nord.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 453 mètres
- - Collège Henri Wallon à 453 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Cécile Duparc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Cécile Duparc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Cécile Duparc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Cécile Duparc, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cécile Duparc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Cécile Duparc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cécile Duparc dans son marché local
Prix du 23 Rue Cécile Duparc par rapport à la voie
Sur Rue Cécile Duparc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 23 Rue Cécile Duparc se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cécile Duparc par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cécile Duparc se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 50.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 100 € au 23 Rue Cécile Duparc à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 878 € en assurant vous-même les visites, ou 3 439 € si le professionnel les prend en charge.
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