22 Rue Charles Lesueur, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Lesueur, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue Charles Lesueur, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Agriculture Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 227 mètres
- - Collège Henri Wallon à 227 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Lesueur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Lesueur dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 22 Rue Charles Lesueur se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Lesueur par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Lesueur se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Bezons et 28.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
