19 Rue Claude Bernard, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.75 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Claude Bernard, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bezons à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 509 mètres
- - Collège Henri Wallon à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 245 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Claude Bernard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 19 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 19 Rue Claude Bernard se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Claude Bernard par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Claude Bernard se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 62.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Claude Bernard à Bezons
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Claude Bernard est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
