29 Rue Daniel Baron, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Daniel Baron, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Daniel Baron, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nouveau Bezons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germinal à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 158 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 562 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 321 mètres
Ventes au 29 Rue Daniel Baron
Une vente a été recensée au 29 Rue Daniel Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Daniel Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Daniel Baron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Daniel Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Daniel Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Daniel Baron dans son marché local
Prix du 29 Rue Daniel Baron par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 29 Rue Daniel Baron se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Daniel Baron par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Daniel Baron se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 16.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Daniel Baron à Bezons
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Daniel Baron est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
