13 bis Rue Danielle Casanova, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Danielle Casanova, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 907 mètres
- - Collège Henri Wallon à 907 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Danielle Casanova, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 13 bis Rue Danielle Casanova se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Danielle Casanova par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Danielle Casanova se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bezons et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Danielle Casanova à Bezons
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Danielle Casanova est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
