2 Rue Danielle Mitterrand, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Danielle Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Danielle Mitterrand, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 398 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bezons à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 684 mètres
- - Collège Henri Wallon à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 302 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Danielle Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Danielle Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Danielle Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Danielle Mitterrand, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danielle Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Danielle Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Danielle Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Danielle Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 2 Rue Danielle Mitterrand se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Danielle Mitterrand par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Danielle Mitterrand se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Bezons et 16.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Danielle Mitterrand à Bezons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Danielle Mitterrand est de 23.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
