4 Rue de l'Union, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l'Union, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rouques à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 553 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 775 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 264 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Union, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 4 Rue de l'Union se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Union par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Union se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 37.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 800 € au 4 Rue de l'Union à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 245 € en assurant vous-même les visites, ou 3 123 € si le professionnel les prend en charge.
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