20 Rue de la Bienfaisance, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Bienfaisance, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de la Bienfaisance, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chêne Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 1484 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Éluard à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 394 mètres
- - Collège Henri Wallon à 394 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Bienfaisance
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Bienfaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Bienfaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Bienfaisance, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Bienfaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Bienfaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Bienfaisance dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Bienfaisance par rapport à la voie
Sur Rue de la Bienfaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 20 Rue de la Bienfaisance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Bienfaisance par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Bienfaisance se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 20.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 20 Rue de la Bienfaisance à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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