14 Rue de la Pâture, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Pâture, affiche un prix moyen de 3 741 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Pâture, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 4147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carasso à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 178 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Pâture
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Pâture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Pâture dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Pâture par rapport à la voie
Sur Rue de la Pâture, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 14 Rue de la Pâture se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Pâture par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Pâture se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Bezons et 13.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Pâture à Bezons
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Pâture est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
