8 Rue des Bleuets, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Bleuets, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Agriculture Nord.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigadières à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 331 mètres
- - Collège Henri Wallon à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bleuets, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bleuets se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Bezons et 10.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 300 € au 8 Rue des Bleuets à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
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