13 Rue des Fauvettes, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue des Fauvettes, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germinal à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 868 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 80 mètres
Ventes au 13 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Fauvettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 13 Rue des Fauvettes se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fauvettes par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Fauvettes se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Bezons et 31.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 7.96 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
