Avenue du Nouveau Bezons, 95870 Bezons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Nouveau Bezons, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 3 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Nouveau Bezons dans son marché local
Prix Avenue du Nouveau Bezons par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Nouveau Bezons se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 17.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Nouveau Bezons à Bezons
Le loyer moyen estimé Avenue du Nouveau Bezons est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 26.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Nouveau Bezons
Les ventes enregistrées Avenue du Nouveau Bezons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Nouveau Bezons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germinal à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 369 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 789 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Nouveau Bezons
Adresses Avenue du Nouveau Bezons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Nouveau Bezons, classées par tranches de numéros.
