16 Rue des Pointus, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Pointus, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Pointus, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 205 mètres
- - Collège Henri Wallon à 205 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 250 mètres
Ventes au 16 Rue des Pointus
Une vente a été recensée au 16 Rue des Pointus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Pointus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Pointus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pointus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pointus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Pointus dans son marché local
Prix du 16 Rue des Pointus par rapport à la voie
Sur Rue des Pointus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 16 Rue des Pointus se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Pointus par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Pointus se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Bezons et 2.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 16 Rue des Pointus à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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