23 Rue des Pointus, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pointus, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue des Pointus, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vaillant-Couturier.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 278 mètres
- - Collège Henri Wallon à 278 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pointus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pointus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pointus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pointus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pointus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pointus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pointus dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pointus par rapport à la voie
Sur Rue des Pointus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 23 Rue des Pointus se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pointus par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pointus se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Bezons et 34.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
