28 Rue des Pointus, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Pointus, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 30.01 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Rue des Pointus, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 268 mètres
- - Collège Henri Wallon à 268 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 272 mètres
Ventes au 28 Rue des Pointus
Les 2 ventes au 28 Rue des Pointus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Pointus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Pointus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pointus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Pointus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Pointus dans son marché local
Prix du 28 Rue des Pointus par rapport à la voie
Sur Rue des Pointus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 28 Rue des Pointus se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Pointus par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Pointus se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Bezons et -0.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
