9 Rue des Roses, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 23.38 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue des Roses, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chêne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 831 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 489 mètres
Ventes au 9 Rue des Roses
Les 2 ventes au 9 Rue des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Roses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 9 Rue des Roses se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roses se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 46.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
