16 Rue des Rosiers, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Rue des Rosiers, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agriculture Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 142 mètres
- - Collège Henri Wallon à 142 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Rosiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 16 Rue des Rosiers se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Rosiers par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Rosiers se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Bezons et 28.68 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
