3 Rue des Rosiers, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue des Rosiers, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Agriculture Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 144 mètres
- - Collège Henri Wallon à 144 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 349 mètres
Ventes au 3 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rosiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosiers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Bezons et 36.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
