7 Rue des Vallées, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue des Vallées, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 665 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 243 mètres
Ventes au 7 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 7 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vallées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 7 Rue des Vallées se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vallées par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vallées se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Bezons et 27.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
