13 bis Rue des Violettes, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 bis Rue des Violettes, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germinal à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 956 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 13 bis Rue des Violettes se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Violettes par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Violettes se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 39.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
