29 Rue des Violettes, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Violettes, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 966 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 29 Rue des Violettes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Violettes par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Violettes se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Bezons et 22.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 850 € au 29 Rue des Violettes à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge.
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