22 Rue Desaix, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Desaix, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 374 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 844 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 443 mètres
Ventes au 22 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 22 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Desaix, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 22 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 22 Rue Desaix se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Desaix par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Desaix se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 45.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 350 € au 22 Rue Desaix à Bezons, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 609 € en assurant vous-même les visites, ou 3 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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