3 Rue Desaix, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Desaix, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 238 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 715 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Desaix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 3 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 3 Rue Desaix se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desaix par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desaix se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Bezons et 8.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 850 € au 3 Rue Desaix à Bezons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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