9 Rue Desaix, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Desaix, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chêne Ouest.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 270 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 747 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 1 à 519 mètres
Ventes au 9 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 9 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Desaix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 9 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 9 Rue Desaix se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Desaix par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Desaix se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Bezons et 7.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 600 € au 9 Rue Desaix à Bezons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 915 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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