9 Rue du Coteau, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue du Coteau, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chêne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 694 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 9 Rue du Coteau se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coteau se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Bezons et 22.66 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
