9 Rue du Professeur Roux, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Professeur Roux, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Professeur Roux, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Agriculture Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 162 mètres
- - Collège Henri Wallon à 162 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 247 mètres
Ventes au 9 Rue du Professeur Roux
Une vente a été recensée au 9 Rue du Professeur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Professeur Roux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Professeur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Professeur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Professeur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 9 Rue du Professeur Roux se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Professeur Roux par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Professeur Roux se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 40.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 700 € au 9 Rue du Professeur Roux à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 418 € en assurant vous-même les visites, ou 3 209 € si le professionnel les prend en charge.
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