21 Rue Edgar Quinet, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 4 473 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Edgar Quinet, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Chêne Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 411 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 865 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edgar Quinet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 21 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 21 Rue Edgar Quinet se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edgar Quinet par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Edgar Quinet se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 35.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Edgar Quinet à Bezons
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Edgar Quinet est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
