85 Rue Emile Zola, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°87 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°83.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 85 Rue Emile Zola, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 189 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 799 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Emile Zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 85 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 85 Rue Emile Zola se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Emile Zola par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Emile Zola se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Bezons et 33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
