7 Rue Forestier, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Forestier, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue Forestier, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chêne Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Vaillant à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 355 mètres
- - Collège Henri Wallon à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 865 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Forestier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Forestier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Forestier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Forestier dans son marché local
Prix du 7 Rue Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 047 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 7 Rue Forestier se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Forestier par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Forestier se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 91.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
