Rue Paul Guillaume, 95870 Bezons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Guillaume, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 4 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Guillaume dans son marché local
Prix Rue Paul Guillaume par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Guillaume se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 36.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Guillaume à Bezons
Le loyer moyen estimé Rue Paul Guillaume est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Guillaume
Les ventes enregistrées Rue Paul Guillaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Guillaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Vaillant à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 434 mètres
- - Collège Henri Wallon à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 760 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Guillaume
Adresses Rue Paul Guillaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Guillaume, classées par tranches de numéros.
