23 Rue Francis de Pressensé, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Francis de Pressensé, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Agriculture Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis De Pressensé à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 590 mètres
- - Collège Henri Wallon à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Francis de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Francis de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Francis de Pressensé, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 23 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 23 Rue Francis de Pressensé se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Francis de Pressensé par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Francis de Pressensé se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Bezons et 19.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
