3 Rue Francis de Pressensé, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francis de Pressensé, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Francis de Pressensé, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Agriculture Sud.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis De Pressensé à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 676 mètres
- - Collège Henri Wallon à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 227 mètres
Ventes au 3 Rue Francis de Pressensé
Une vente a été recensée au 3 Rue Francis de Pressensé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francis de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francis de Pressensé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 3 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 3 Rue Francis de Pressensé se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francis de Pressensé par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francis de Pressensé se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Bezons et 21.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 450 € au 3 Rue Francis de Pressensé à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge.
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