20 Rue Jean Allemane, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Allemane, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nouveau Bezons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 84 - 89 Salvador Allende à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 927 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Allemane, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 20 Rue Jean Allemane se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Allemane par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Allemane se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 36.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Allemane à Bezons
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Allemane est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
