24 Rue Jean Allemane, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean Allemane, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nouveau Bezons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 84 - 89 Salvador Allende à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 941 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Allemane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 24 Rue Jean Allemane se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Allemane par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Allemane se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 36.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean Allemane à Bezons
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean Allemane est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
